外観
15年大規模改修済み 新耐震基準なみ(耐震診断済)
アール五反田４B-2号室
五反田駅５分、TOCビル前の居抜きオフィス。店舗利用も可能です!!
・15年大規模改修済み
新耐震基準なみ(診断済)
高品質ネット環境(FTTH、VDSL対応)
電話回線豊富（コールセンター利用等実績あり）
鍵交換/看板名入れ無料
パーティション設置※撤去可能
ライティングダクト＋LED照明
※youtube動画は、別のお部屋のご紹介です(ご成約済み)。共用部の雰囲気をご覧ください。
五反田駅から徒歩５分
JR山手線・都営浅草線 五反田駅 徒歩5分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分
募集条件Application conditions
| 賃料 / Rent | 176,000円 |
|---|---|
| 敷金・保証金 / deposit | 320,000 |
| 礼金 / gratuity fee | なし |
| 共益費 / Common service fee | 11,000 |
| 償却 / Amortization | なし |
| 契約期間 / Contract period | 2年 |
| 更新料・再契約料 / Renewal fee | 新賃料の1カ月分 |
| 火災保険 / Fire insurance | ジャパン少額短期保険 17,000円～ |
| 現状 / Status | 2020年9月入居相談 |
| 用途 / Application | 店舗事務所 |
| 築年数 / Age | 31 |
| トイレ / toilet | 専有部有り |
| EV | 有り |
| 給湯室 | 有り |
| 保証委託料 / Guarantee fee | 加入 |
| 構造規模 / Structure scale | SRC造10階建 |
| 物件所在地 / location | 東京都品川区西五反田8-2-12 |
| 備考 / Comments | ビルオーナーさんの物件紹介ブログ http://artgotanda.blogspot.jp/ |
プロフィールProfile
代表取締役 山田武男
1980年横浜生まれ。茨城のニュータウン育ち。
東京農業大学造園科学科卒業。
2004年に不良債権再生を行う、不動産会社に入社。
以来、店舗、オフィス、ホテル等の事業用不動産を中心に、数十件の築古ビルを再生、運営に関わる。
2011年オフィスビルのプロパティマネジメント会社に入社、オフィス内覧会とアート展示のコラボイベントを実施するなど、工夫を凝らしてビルを満室化する手法を開発。
2019年4月、不動産会社（株）オリエンタル・サン設立に参画し、現在は、代表取締役。
父が鉄道模型が好きだった影響で、幼少期からNゲージを中心に遊ぶ。一番好きな鉄道は「651系スーパーひたち」
小学生の頃は、全国の城郭を回る博士ちゃんばりの城オタク。一番好きな城は「彦根城」
小学生で見た「天と地と」(角川春樹監督作品)に憧れ、戦国武将好きとなる。一番好きな武将は「上杉謙信」
小学3年生から始めた熱帯魚飼育は、現在まで続き、ネオンテトラからピラニアまで飼っていた。一番好きな熱帯魚は「ブラックファントムテトラ」
水草水槽を制作していたことから、造園に興味を持ち、大学では造園を専攻。現在では友人達の間で枯れそうな植物を持ち込む駆け込み寺となっている。一番好きな庭は「朝倉彫塑館『五典の池』」