パーティション
176,000

アール五反田4B-2号室

五反田駅5分、TOCビル前の居抜きオフィス。店舗利用も可能です!!

・15年大規模改修済み
 新耐震基準なみ(診断済)
 高品質ネット環境(FTTH、VDSL対応)
 電話回線豊富(コールセンター利用等実績あり)
 鍵交換/看板名入れ無料
 パーティション設置※撤去可能
 ライティングダクト+LED照明

※youtube動画は、別のお部屋のご紹介です(ご成約済み)。共用部の雰囲気をご覧ください。

五反田駅から徒歩5分

JR山手線・都営浅草線 五反田駅 徒歩5分



東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分

募集条件Application conditions

賃料 / Rent176,000
敷金・保証金 / deposit320,000
礼金 / gratuity feeなし
共益費 / Common service fee11,000
償却 / Amortizationなし
契約期間 / Contract period2年
更新料・再契約料 / Renewal fee新賃料の1カ月分
火災保険 / Fire insuranceジャパン少額短期保険 17,000円~
現状 / Status2020年9月入居相談
用途 / Application店舗事務所
築年数 / Age31
トイレ / toilet専有部有り
EV有り
給湯室有り
保証委託料 / Guarantee fee加入
構造規模 / Structure scaleSRC造10階建 
物件所在地 / location東京都品川区西五反田8-2-12
備考 / Commentsビルオーナーさんの物件紹介ブログ
 http://artgotanda.blogspot.jp/

プロフィールProfile

池袋の街角案内人「オリエンタルさん」

代表取締役 山田武男

1980年横浜生まれ。茨城のニュータウン育ち。
東京農業大学造園科学科卒業。
2004年に不良債権再生を行う、不動産会社に入社。
以来、店舗、オフィス、ホテル等の事業用不動産を中心に、数十件の築古ビルを再生、運営に関わる。
2011年オフィスビルのプロパティマネジメント会社に入社、オフィス内覧会とアート展示のコラボイベントを実施するなど、工夫を凝らしてビルを満室化する手法を開発。
2019年4月、不動産会社(株)オリエンタル・サン設立に参画し、現在は、代表取締役。

父が鉄道模型が好きだった影響で、幼少期からNゲージを中心に遊ぶ。一番好きな鉄道は「651系スーパーひたち」
小学生の頃は、全国の城郭を回る博士ちゃんばりの城オタク。一番好きな城は「彦根城」
小学生で見た「天と地と」(角川春樹監督作品)に憧れ、戦国武将好きとなる。一番好きな武将は「上杉謙信」
小学3年生から始めた熱帯魚飼育は、現在まで続き、ネオンテトラからピラニアまで飼っていた。一番好きな熱帯魚は「ブラックファントムテトラ」
水草水槽を制作していたことから、造園に興味を持ち、大学では造園を専攻。現在では友人達の間で枯れそうな植物を持ち込む駆け込み寺となっている。一番好きな庭は「朝倉彫塑館『五典の池』」