居室
スタジオタイプの居室は、フローリング調のフロアタイル敷。
雷門ヒルズ 風水リノベーションのビル
雷門から徒歩４分の「雷門ヒルズ」は、風水を取り入れたリノベーションを施しています。
ゴールドの金物や壁の色に加え、お部屋が整形なのも風水ではよいとされ、しかも使いやすいです。
募集は４階。（3階は成約しました）
オフィスはもちろん、店舗でもお使いいただけます。（事務所に準じたもの。飲食NG。）
都営浅草線の出口からは徒歩２分で、アクセスは大変良い物件です。
Kaminarimon Hills, a 4-minute walk from Kaminarimon, has undergone renovation that incorporates feng shui.
In addition to gold hardware and wall colors, it is also good for feng shui to have a well-shaped room, and it is easy to use.
Recruitment is on the 3rd and 4th floors. (same size/floor plan)
It can be used in offices as well as stores. (According to the office. Eating and drinking NG.)
It is a 2-minute walk from the exit of the Toei Asakusa Line, and the access is very good.
3線利用、地下鉄浅草駅徒歩2分のアクセスの良い立地
都営浅草線「浅草」駅 徒歩２分
メトロ銀座線「浅草」 駅 徒歩３分
東武伊勢崎線「浅草」駅 徒歩５分
募集条件Application conditions
| 賃料 / Rent | 140,000円 |
|---|---|
| 面積と募集室 / area & floor | ４F／ 31.9 ㎡ (9.6 坪) |
| 敷金・保証金 / deposit | 税抜賃料の ４ ヶ月分 |
| 礼金 / gratuity fee | 税込賃料の１カ月分 |
| 共益費 / Common service fee | 賃料に含む |
| 償却 / Amortization | 解約時賃料の税込１カ月分 |
| 契約期間 / Contract period | 定期借家３年 |
| 更新料・再契約料 / Renewal fee | 新賃料の税込１カ月分 |
| 火災保険 / Fire insurance | ２年／17,000円～ |
| 現状 / Status | 空室 |
| 用途 / Application | 店舗・事務所 |
| 築年数 / Age | 1973年(築50年) |
| トイレ / toilet | あり／ウォシュレット付 |
| EV | なし |
| 給湯室 | あり |
| 保証委託料 / Guarantee fee | 税込賃料の１カ月分 |
| 用途地域 /Area of use | 商業地域 |
| 構造規模 / Structure scale | 鉄骨4階建 |
| 物件所在地 / location | 東京都台東区雷門２丁目６−１１ |
プロフィールProfile
代表取締役 山田武男
1980年横浜生まれ。茨城のニュータウン育ち。
東京農業大学造園科学科卒業。
2004年に不良債権再生を行う、不動産会社に入社。
以来、店舗、オフィス、ホテル等の事業用不動産を中心に、数十件の築古ビルを再生、運営に関わる。
2011年オフィスビルのプロパティマネジメント会社に入社、オフィス内覧会とアート展示のコラボイベントを実施するなど、工夫を凝らしてビルを満室化する手法を開発。
2019年4月、不動産会社（株）オリエンタル・サン設立に参画し、現在は、代表取締役。
父が鉄道模型が好きだった影響で、幼少期からNゲージを中心に遊ぶ。一番好きな鉄道は「651系スーパーひたち」
小学生の頃は、全国の城郭を回る博士ちゃんばりの城オタク。一番好きな城は「彦根城」
小学生で見た「天と地と」(角川春樹監督作品)に憧れ、戦国武将好きとなる。一番好きな武将は「上杉謙信」
小学3年生から始めた熱帯魚飼育は、現在まで続き、ネオンテトラからピラニアまで飼っていた。一番好きな熱帯魚は「ブラックファントムテトラ」
水草水槽を制作していたことから、造園に興味を持ち、大学では造園を専攻。現在では友人達の間で枯れそうな植物を持ち込む駆け込み寺となっている。一番好きな庭は「朝倉彫塑館『五典の池』」