内装
古民家の木がむき出しの内装
動坂下の古民家SOHO efビル2階
田端駅前通り沿いにあるリノベーションビル「efビル」（エフビル）。
8か月のリノベーション工事を経て、この8月に竣工しました。
古民家らしい高い天井の居室は49㎡のワンルーム。
はしごを上ると18㎡のロフトがあります。
優しい木サッシをきれいに復元しました。
山手線駅徒歩圏では希少な古民家リノベーション物件をお見逃しなく。
The renovation building "ef building" along Tabata ekimae street.
After eight months of renovation work, it was completed in August.
The room with a high ceiling, which is typical of an old house, is a 49m2 studio.
Climb the ladder and you will find a loft of 18 m2.
The wooden sash has been beautifully restored.
Don't miss the rare old house renovation property within walking distance of Yamanote Line station.
２駅アクセス可
JR山手線、京浜東北線「田端」駅 徒歩８分
JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩１２分
南北線、千代田線、三田線アクセス可
募集条件Application conditions
| 賃料 / Rent | 168,000円 |
|---|---|
| 面積と募集室 / area & floor | 49.95㎡（別にロフト18㎡） |
| 敷金・保証金 / deposit | 賃料の2カ月分 |
| 礼金 / gratuity fee | 賃料の１カ月分 |
| 共益費 / Common service fee | 賃料に含む |
| 償却 / Amortization | なし |
| 契約期間 / Contract period | 3年 |
| 更新料・再契約料 / Renewal fee | 新賃料の0.5カ月 |
| 火災保険 / Fire insurance | 保証会社加入・火災保険加入必須 |
| 現状 / Status | 空室 |
| 用途 / Application | SOHO ※住居契約となります。飲食店は不可 |
| 築年数 / Age | 建築年月日不詳 ※2021年８月リノベーション |
| トイレ / toilet | あり |
| EV | なし |
| 給湯室 | なし/キッチンあり |
| 保証委託料 / Guarantee fee | 賃料の0.5カ月分 |
| 用途地域 /Area of use | 商業地域 |
| 構造規模 / Structure scale | 木造 地上2階建 |
| 物件所在地 / location | 東京都北区田端2-1-20 |
| 備考 / Comments | 光ファイバー利用料は賃料に込み（開通済み、Wifi設置済み） |
プロフィールProfile
代表取締役 山田武男
1980年横浜生まれ。茨城のニュータウン育ち。
東京農業大学造園科学科卒業。
2004年に不良債権再生を行う、不動産会社に入社。
以来、店舗、オフィス、ホテル等の事業用不動産を中心に、数十件の築古ビルを再生、運営に関わる。
2011年オフィスビルのプロパティマネジメント会社に入社、オフィス内覧会とアート展示のコラボイベントを実施するなど、工夫を凝らしてビルを満室化する手法を開発。
2019年4月、不動産会社（株）オリエンタル・サン設立に参画し、現在は、代表取締役。
父が鉄道模型が好きだった影響で、幼少期からNゲージを中心に遊ぶ。一番好きな鉄道は「651系スーパーひたち」
小学生の頃は、全国の城郭を回る博士ちゃんばりの城オタク。一番好きな城は「彦根城」
小学生で見た「天と地と」(角川春樹監督作品)に憧れ、戦国武将好きとなる。一番好きな武将は「上杉謙信」
小学3年生から始めた熱帯魚飼育は、現在まで続き、ネオンテトラからピラニアまで飼っていた。一番好きな熱帯魚は「ブラックファントムテトラ」
水草水槽を制作していたことから、造園に興味を持ち、大学では造園を専攻。現在では友人達の間で枯れそうな植物を持ち込む駆け込み寺となっている。一番好きな庭は「朝倉彫塑館『五典の池』」