150,000

田端駅前通り沿道の路面店舗「efビル」101号室

北区と文京区の境目、動坂下交差点そば、田端駅前通り沿い路面店舗です。

以前は、ベトナム食材や青果店、花屋さんが入居してきました。
今のお店は売り場の奥に事務所スペースを設け、流しを設置しました。

建物は2021年に内外装をリノベーションした木造建築です。
昔は洋食屋さんが入っていたようですが、長く空き家になっていた建物を再生し、現在3店舗が入居するビルとなりました。
1階裏(102号室)は鍼灸院、2階はアパレル企業が入居しています。

The store is located on the border between Kita-ku and Bunkyo-ku, near Udozakashita intersection, along Tabata Ekimae-dori street.

Previously, the store was home to a Vietnamese food store, a greengrocer, and a florist.
The current store has an office space at the back of the sales floor and a sink.

The building is a wooden structure that was renovated both inside and out in 2021.
It seems that it used to house a Western restaurant, but after being vacant for a long time, it has been renovated and is now home to three stores.
The back of the first floor (Room 102) is occupied by an acupuncture clinic, and the second floor is occupied by an apparel company.

2駅アクセス可!

JR山手線、京浜東北線「田端」駅 徒歩8分

JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩12分



都バス「動坂下」バス停 徒歩2分

募集条件Application conditions

賃料 / Rent150,000
面積と募集室 / area & floor31㎡/9.37坪
敷金・保証金 / deposit税抜賃料の6カ月分
礼金 / gratuity fee税込賃料の1カ月分
共益費 / Common service fee賃料に含む
償却 / Amortization解約時賃料の税込1カ月
契約期間 / Contract period定期借家契約 5年間
更新料・再契約料 / Renewal fee新賃料の税込1カ月
火災保険 / Fire insurance保証会社加入・火災保険加入必須
現状 / Status空室
用途 / Application美容院・整体院など ※飲食不可
築年数 / Age建築年不詳
トイレ / toiletあり
EVなし
給湯室なし
保証委託料 / Guarantee fee賃料の税込1カ月分
用途地域 /Area of use商業地域
構造規模 / Structure scale木造 地上2階建
物件所在地 / location東京都北区田端2-1-20

プロフィールProfile

池袋の街角案内人「オリエンタルさん」

代表取締役 山田武男

1980年横浜生まれ。茨城のニュータウン育ち。
東京農業大学造園科学科卒業。
2004年に不良債権再生を行う、不動産会社に入社。
以来、店舗、オフィス、ホテル等の事業用不動産を中心に、数十件の築古ビルを再生、運営に関わる。
2011年オフィスビルのプロパティマネジメント会社に入社、オフィス内覧会とアート展示のコラボイベントを実施するなど、工夫を凝らしてビルを満室化する手法を開発。
2019年4月、不動産会社(株)オリエンタル・サン設立に参画し、現在は、代表取締役。

父が鉄道模型が好きだった影響で、幼少期からNゲージを中心に遊ぶ。一番好きな鉄道は「651系スーパーひたち」
小学生の頃は、全国の城郭を回る博士ちゃんばりの城オタク。一番好きな城は「彦根城」
小学生で見た「天と地と」(角川春樹監督作品)に憧れ、戦国武将好きとなる。一番好きな武将は「上杉謙信」
小学3年生から始めた熱帯魚飼育は、現在まで続き、ネオンテトラからピラニアまで飼っていた。一番好きな熱帯魚は「ブラックファントムテトラ」
水草水槽を制作していたことから、造園に興味を持ち、大学では造園を専攻。現在では友人達の間で枯れそうな植物を持ち込む駆け込み寺となっている。一番好きな庭は「朝倉彫塑館『五典の池』」