79,000円

下関北バイパスそば　駐車場付き路面店舗

下関駅から車13分、新下関駅から車10分の駐車場付き路面店舗。
「フラット新垢田」の募集を開始しました。
募集区画は理容室と洋菓子店の間に位置する区画。
下関北バイパスからすぐの立地です。
隣にはスーパーマーケット"Live hole"があり、店舗が並ぶ通りに面しています。
下関IC.からも車11分で広域からの集客にも便利な立地。
室内にはシンクとトイレがあり、初期投資費用を抑えられるのも嬉しいポイントです。

We have started accepting applications for "Flat Shinakuda," a street-front shop with parking,
located a 13-minute drive from Shimonoseki Station and a 10-minute drive from Shin-Shimonoseki Station.
The lot being recruited is located between a barber shop and a pastry shop.
There is a supermarket next door, and it faces a street lined with stores.
It is also an 11-minute drive from Shimonoseki IC,
making it a convenient location for attracting customers from a wide area.
There is a sink and toilet inside, which is a nice plus as it helps keep initial investment costs down.

下関駅から車13分、新下関から車10分

JR山陽本線、JR山陰本線、JR鹿児島本線「下関駅」から車13分

JR山陽新幹線、JR山陽本線「新下関駅」から車10分

JR山陽本線、JR山陰本線「幡生駅」から歩22分

中国自動車道、関門自動車道「下関I.C」から車11分

募集条件Application conditions

賃料 / Rent79,000円
面積と募集室　/ area & floor50 ㎡/1F
敷金・保証金 / deposit税抜賃料の2ヶ月
礼金 / gratuity fee税込賃料の1ヶ月
共益費 / Common service fee賃料に含む
償却 / Amortizationなし
契約期間 / Contract period定期借家5年
更新料・再契約料 / Renewal fee新賃料の税込0.5ヶ月分
火災保険 / Fire insurance要加入（2年間17,000円～）
現状 / Status空室
用途 / Application店舗　※飲食不可
築年数 / Age1980年3月新築　築45年
トイレ / toiletあり
EVなし
保証委託料 / Guarantee feeニッポンインシュア（月額賃料の1ヶ月分）
用途地域 /Area of use第2種中高層住居専用地域
構造規模 / Structure scale木造1階建て
物件所在地 / location下関市武久町2丁目81-13

プロフィールProfile

池袋の街角案内人「オリエンタルさん」

代表取締役　山田武男

1980年横浜生まれ。茨城のニュータウン育ち。
東京農業大学造園科学科卒業。
2004年に不良債権再生を行う、不動産会社に入社。
以来、店舗、オフィス、ホテル等の事業用不動産を中心に、数十件の築古ビルを再生、運営に関わる。
2011年オフィスビルのプロパティマネジメント会社に入社、オフィス内覧会とアート展示のコラボイベントを実施するなど、工夫を凝らしてビルを満室化する手法を開発。
2019年4月、不動産会社（株）オリエンタル・サン設立に参画し、現在は、代表取締役。

父が鉄道模型が好きだった影響で、幼少期からNゲージを中心に遊ぶ。一番好きな鉄道は「651系スーパーひたち」
小学生の頃は、全国の城郭を回る博士ちゃんばりの城オタク。一番好きな城は「彦根城」
小学生で見た「天と地と」(角川春樹監督作品)に憧れ、戦国武将好きとなる。一番好きな武将は「上杉謙信」
小学3年生から始めた熱帯魚飼育は、現在まで続き、ネオンテトラからピラニアまで飼っていた。一番好きな熱帯魚は「ブラックファントムテトラ」
水草水槽を制作していたことから、造園に興味を持ち、大学では造園を専攻。現在では友人達の間で枯れそうな植物を持ち込む駆け込み寺となっている。一番好きな庭は「朝倉彫塑館『五典の池』」